1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
江戸川区
61.8万円/㎡
前年比+3.2%
ナイスステージ新小岩親水公園
東京都江戸川区中央四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩14分
1994年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 57.33㎡の場合
相場
3,957万円
69.0万円/㎡
2,402
3,439
4,475
5,511
AI査定結果
推定相場価格
3,957万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜4,475万円
60.0万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ナイスステージ新小岩親水公園
4,280万円（74.7万円/㎡）/ 2階 / 57.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,280万円 | 74.7万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,180万円 | 55.5万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 60.7万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 3,799万円 | 54.7万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,199万円 | 60.5万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,799万円 | 54.7万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/10/15 | 3,999万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 3,899万円 | 56.2万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/10/09 | 3,899万円 | 56.2万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,999万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,250万円 | 61.2万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,150万円 | 59.8万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 4,299万円 | 61.9万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,299万円 | 61.9万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/06/07 | 4,499万円 | 64.8万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 4,650万円 | 67.0万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,280万円 | 74.7万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,390万円 | 56.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/17 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/29 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,993万円 | 69.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/30 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 5,480万円 | 87.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、江戸川区では3.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
コンドミニアム葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 14階建 / 473戸 / SRC造
日商岩井新小岩マンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
秀和小岩レジデンス
東京都江戸川区東小岩六丁目
京成本線 / 小岩駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
大生新小岩ハイツ
東京都葛飾区東新小岩三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 7分
1974年築 / 9階建 / 82戸 / SRC造
アルカディア北小岩
東京都江戸川区北小岩二丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 3分
1985年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
ガーデンハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
ヴェラハイツ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1977年築 / 7階建 / 79戸 / SRC造
ライオンズガーデン西葛西
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 10分
1997年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
新小岩ガーデンハイツ
東京都葛飾区西新小岩四丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 107戸 / RC造